賃貸管理の管理手数料はどう決まる？仕組みを解説

賃貸管理を管理会社に委託する際、気になるのが「管理手数料はどのように決まるのか」という点です。今回は、一般的な管理手数料の考え方と、当社の料金体系についてご紹介します。

1. 管理手数料の一般的な決まり方

管理手数料は、物件種別や委託する業務の範囲によって設定方法が異なります。アパート・マンションのような集合住宅では家賃に対する料率(定率制)、戸建てなどでは月額固定制が採用されることが多いのが一般的です。

2. 当社の管理手数料

物件種別	管理手数料
アパート・マンション	月額賃料の5%（税別）
戸建て・分譲リース	月額～5,000円（税別）

管理手数料には、家賃の集金業務や滞納督促、入居者対応などの基本的な管理業務が含まれます。
共用部分の巡回清掃など一部の業務は別料金となりますので、ご依頼の際に詳細をご案内しています。

3. 送金のタイミング

入居者様から毎月末日までに集金した翌月分の賃料から、管理委託手数料・送金手数料・その他の修繕費用等を差し引いた上で、翌月10日前後にオーナー様の指定口座へ送金いたします。

料金体系の詳細や、物件に合わせたお見積りについては、お気軽にお問い合わせください。